รีวิว The Line จตุจักร หมอชิต ตึกเดียว 43 ชั้น เดิน BTS กี่นาที คุ้มไหม
รีวิว The Line จตุจักร หมอชิต ฉบับนี้จะพาไปดูสิ่งที่โบรชัวร์ไม่ค่อยบอกตรงๆ นั่นคือระยะเดินจริงจากตัวตึกไปถึง BTS หมอชิตและ MRT สวนจตุจักร รวมถึงว่ายูนิตฝั่งไหนของอาคารรูปตัว L ได้วิวสวนจตุจักร และฝั่งไหนต้องแลกกับเสียงรถบนถนนพหลโยธิน โครงการนี้เป็นตึกเดียวสูง 43 ชั้น 841 ยูนิต พัฒนาโดยแสนสิริร่วมกับ BTS สร้างเสร็จมาตั้งแต่ปี 2018 จึงมีของจริงให้ตรวจสอบ ไม่ใช่แค่ภาพเรนเดอร์ บทความนี้สรุปทั้งจุดเด่น จุดด้อย และคำถามที่ควรถามตัวเองก่อนตัดสินใจ
อินโฟกราฟิก · ข้อมูลจริง
ข้อมูลสำคัญของร้าน
เดอะ ไลน์ จตุจักร-หมอชิต
คะแนน Google
★ 4.5
304 รีวิว
การเดินทาง
~7 นาที
เดินจาก MRT สวนจตุจักร · ตามเส้นทางเดินของ Google Maps ~526 ม.
ข้อมูลจาก Google Maps · อาจเปลี่ยนแปลงได้
สารบัญ
The Line จตุจักร–หมอชิต เหมาะกับใคร (และไม่เหมาะกับใคร)
อาคารเดี่ยวสูง 43 ชั้น จำนวน 841 ยูนิต พัฒนาโดยแสนสิริในรูปแบบร่วมทุนกับ BTS สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2018 ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามสวนจตุจักรพอดี นี่คือคอนโดสำหรับคนที่ใช้ชีวิตด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก ไม่ใช่รถยนต์ ตัวโครงการยัดทุกอย่างไว้ในตึกเดียว หมายความว่าคุณจะได้ทำเลที่ดีที่สุดของย่าน แลกกับความหนาแน่นของคนในลิฟต์และพื้นที่ส่วนกลางในช่วงเวลาเร่งด่วน ถ้าเข้าใจข้อแลกเปลี่ยนข้อนี้ตั้งแต่ต้น ที่เหลือคือเรื่องรายละเอียด
- เหมาะกับคนโสดหรือคู่รักที่เดินทางด้วย BTS หมอชิต หรือ MRT สวนจตุจักรทุกวัน และอยากได้วิวสวนกับตลาดนัดจตุจักรอยู่หน้าบ้าน
- เหมาะกับคนที่อยู่ห้อง 25–47 ตร.ม. ได้จริง โดยเน้นทำเลและการเดินทางมากกว่าพื้นที่ใช้สอย
- ไม่เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการห้อง 2 นอน เพราะยูนิตส่วนใหญ่เป็น 1 Bedroom ขนาดกะทัดรัด
- ไม่เหมาะกับบ้านที่พึ่งรถยนต์เป็นหลัก เพราะที่จอดรถมีราว 420 คัน คิดเป็นประมาณ 50% ของยูนิต ไม่ใช่ทุกห้องจะได้ที่จอด
- ไม่เหมาะกับคนที่ต้องการความเงียบ เพราะตัวตึกอยู่ติดถนนพหลโยธินซึ่งมีรถหนาแน่นเกือบตลอดวัน
เดินจากตึกไป BTS หมอชิต กับ MRT สวนจตุจักร จริงๆ กี่นาที
ทางเข้าโครงการอยู่ที่ ซอยพหลโยธิน 18/1 ห่างจากปากซอยบนถนนพหลโยธินเข้ามาราว 70 เมตร ตัวตึกอยู่ห่างจาก BTS หมอชิตประมาณ 400 เมตร และห่างจาก MRT สวนจตุจักรประมาณ 350 เมตร ตัวเลขระยะทางฟังดูไม่ไกล แต่สิ่งที่รูปในโบรชัวร์ไม่บอกคือช่วงไหนมีหลังคาคลุมและช่วงไหนต้องเดินตากแดดริมถนน จุดที่ควรรู้คือมี Sky Walk เชื่อมจาก BTS หมอชิตเข้าสู่โครงการ ทำให้ช่วงเชื่อม BTS เดินได้แบบมีร่ม ส่วนเส้นทางไป MRT สวนจตุจักรบางช่วงยังต้องเดินระดับพื้นและเจอทั้งแดดและการจราจรของถนนพหลโยธิน
| จุดหมาย | ระยะโดยประมาณ | เวลาเดินโดยประมาณ | สภาพทางเดิน |
|---|---|---|---|
| BTS หมอชิต (สายสุขุมวิท) | ~400 ม. | 5–7 นาที | มี Sky Walk เชื่อมเข้าโครงการ เดินมีร่มเป็นส่วนใหญ่ |
| MRT สวนจตุจักร (สายสีน้ำเงิน) | ~350 ม. | 4–6 นาที | บางช่วงเดินระดับพื้น เจอแดดและการจราจร |
| ตลาดนัดจตุจักร / สวนจตุจักร | อยู่ฝั่งตรงข้ามถนน | เดินประมาณ 7 นาที ตามเส้นทางเดินของ Google Maps (~490 ม. วัดเมื่อ 15 ต.ค. 2569) | เหมาะกับวันหยุด แต่ต้องข้ามถนนพหลโยธิน |
ผังห้อง วิว และช่วงราคา ต่อ ตร.ม. ฝั่งไหนคุ้มกว่า
อาคารออกแบบเป็น รูปตัว L โดยตั้งใจให้ยูนิตมองเห็นวิวสวนจตุจักรมากที่สุด ยูนิตฝั่งตะวันตกคือฝั่งที่ได้วิวสวน ส่วนยูนิตที่หันเข้าถนนพหลโยธินจะได้ทั้งเสียงและความร้อนจากการจราจรแลกมา ห้องส่วนใหญ่เป็น 1 Bedroom ขนาด 25.25–47.00 ตร.ม. โดยยูนิตเล็กสุดราว 26 ตร.ม. การอยู่ห้อง 26 ตร.ม. จริงๆ หมายถึงพื้นที่นั่งเล่นกับที่นอนแทบเป็นห้องเดียวกัน วางเตียง โซฟา และโต๊ะทำงานพร้อมกันได้แบบพอดีตัว เหมาะกับคนเดียวมากกว่าคู่ที่มีของเยอะ ก่อนตัดสินใจควรไปยืนในห้องจริงเพื่อดูว่าชั้นล่างๆ มองออกไปเห็นอะไร เพราะวิวสวนที่โฆษณามักเป็นของชั้นสูงฝั่งตะวันตกเท่านั้น
| รายการ | ข้อมูลจากประกาศ |
|---|---|
| ประเภทห้อง | 1–3 ห้องนอน |
| ขนาดห้อง | ประมาณ 26–78 ตร.ม. |
| ค่าเช่าโดยประมาณ | ฿14,000–65,000 / เดือน |
| ราคาขายโดยประมาณ | ฿4.3–22.15 ล้าน (เฉลี่ย ~150,000 บาท/ตร.ม.) |
| จำนวนยูนิต / อาคาร | 841 ยูนิต / สูง 43 ชั้น |
| ผู้พัฒนา / สร้างเสร็จ | แสนสิริ (Sansiri) / ปี 2018 |
| ทำเล | ติดถนนพหลโยธิน ตรงข้ามสวนจตุจักร |
| รายการ | ข้อมูลโดยประมาณ | หมายเหตุ |
|---|---|---|
| ราคาต่อ ตร.ม. | เริ่มราว 190,000 บาท/ตร.ม. | ณ ช่วงเวลาที่ข้อมูลถูกเผยแพร่ ควรตรวจสอบราคาปัจจุบันอีกครั้ง |
| ยูนิตเล็กสุด ~26 ตร.ม. | เริ่มราว 5.09 ล้านบาท | เป็นราคาตั้งต้นเดิม ไม่ใช่ราคาซื้อขายมือสองปัจจุบัน |
| ค่าส่วนกลาง | 75 บาท/ตร.ม./เดือน | ตรวจสอบอัตราล่าสุดกับนิติบุคคล |
| ค่าเช่า | เป็นช่วงราคาที่ต้องสอบถามเป็นรายกรณี | ไม่มีตัวเลขยืนยัน ควรตรวจสอบตามยูนิตและชั้น |
คำถามที่ควรถามตัวเองคือ วิวสวนจตุจักรคุ้มกับส่วนต่างราคาที่จ่ายเพิ่มไหม ยูนิตฝั่งตะวันตกชั้นสูงมักตั้งราคาสูงกว่าเพราะวิวเปิดโล่งเห็นสวนวชิรเบญจทัศและสวนจตุจักร ส่วนยูนิตฝั่งพหลโยธินราคามักย่อมเยากว่าแต่ต้องยอมรับเรื่องเสียงและแดดบ่าย ถ้าคุณอยู่บ้านกลางวันน้อยและปิดม่านเป็นหลัก ฝั่งถนนอาจคุ้มกว่าในแง่เงินที่จ่าย แต่ถ้าตั้งใจซื้อเพราะวิวสวนเป็นหลัก อย่าลดเพดานลงมาที่ชั้นต่ำหรือฝั่งที่มองไม่เห็นสวน เพราะจะเสียเหตุผลหลักของการเลือกตึกนี้ไป
จุดเด่น–จุดด้อยเฉพาะตึกนี้ ก่อนตัดสินใจ
สถานที่
เดอะ ไลน์ จตุจักร-หมอชิต
988 ถ. พหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 ประเทศไทย
การเดินทาง: จากMRT สวนจตุจักร เดินประมาณ 7 นาที ตามเส้นทางเดินของ Google Maps (~526 ม.)
จตุจักร · เขตจตุจักร
เปิดแผนที่ข้อดี
- มี Sky Walk เชื่อมตรงจาก BTS หมอชิตเข้าโครงการ เดินคุ้มแดดคุ้มฝนในช่วงสำคัญ
- ยูนิตฝั่งตะวันตกได้วิวสวนจตุจักรเปิดโล่ง หายากในย่านนี้
- ตลาดนัดจตุจักรและสวนจตุจักรอยู่ฝั่งตรงข้าม เดินถึงได้ในวันหยุด
- เป็นโครงการแสนสิริที่สร้างเสร็จและอยู่จริงมาตั้งแต่ปี 2018 ตรวจสอบสภาพจริงได้
ข้อควรพิจารณา
- ที่จอดรถราว 420 คัน คิดเป็นประมาณ 50% ของยูนิต ไม่ใช่ทุกห้องได้ที่จอด เจ้าของรถต้องเช็กก่อน
- ยูนิตฝั่งถนนพหลโยธินเจอเสียงจราจรและความร้อนจากแดดบ่าย
- ขนาดห้องเล็ก ยูนิตเริ่มต้นราว 26 ตร.ม. อยู่คนเดียวได้ดีแต่คับสำหรับของเยอะ
- ตึกเดียวหนาแน่น 841 ยูนิต ลิฟต์และส่วนกลางอาจแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน
- มีคอนโดในย่านจตุจักรจำนวนมากแข่งกันปล่อยเช่าและขายต่อ
คำถามที่พบบ่อย
The Line จตุจักร หมอชิต เดินไป BTS หมอชิตกี่นาที
ระยะทางจากตัวตึกถึง BTS หมอชิตอยู่ที่ประมาณ 400 เมตร ซึ่งเดินถึงได้โดยทั่วไป และมี Sky Walk เชื่อมจากสถานีเข้าโครงการโดยตรง ทำให้เดินได้แบบมีหลังคาคลุมเกือบตลอดเส้นทาง
The Line จตุจักร หมอชิต ห้องไหนได้วิวสวนจตุจักร
เฉพาะยูนิตฝั่งตะวันตกของอาคารรูปตัว L เท่านั้นที่ออกแบบมาให้เห็นวิวสวนจตุจักรเปิดโล่ง ส่วนยูนิตที่หันเข้าถนนพหลโยธินจะไม่ได้วิวสวนและต้องเจอเสียงจราจรแทน ควรไปดูห้องจริงก่อนตัดสินใจเพราะวิวสวนมักเป็นของชั้นสูงเท่านั้น
The Line จตุจักร หมอชิต ราคาเท่าไหร่
ณ ช่วงเวลาที่มีข้อมูล ห้องขนาดเล็กสุดราว 26 ตร.ม. เริ่มต้นที่ประมาณ 5.09 ล้านบาท หรือคิดเป็นราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้นราว 190,000 บาท ตัวเลขนี้เป็นเพียงข้อมูลอ้างอิง ณ เวลาที่เขียน ราคาจริงในตลาดอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจสอบกับผู้ขายหรือนายหน้าที่น่าเชื่อถืออีกครั้ง
The Line จตุจักร หมอชิต มีที่จอดรถพอไหม
โครงการมีที่จอดรถประมาณ 420 คัน คิดเป็นสัดส่วนราว 50% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด 841 ยูนิต จึงไม่ใช่ทุกห้องที่จะได้สิทธิ์จอดรถแน่นอน ผู้ที่มีรถควรตรวจสอบเงื่อนไขที่จอดรถกับนิติบุคคลอาคารก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่า
The Line จตุจักร หมอชิต ห้อง 1 นอน กว้างแค่ไหน
ห้องแบบ 1 Bedroom มีขนาดตั้งแต่ 25.25 ถึง 47.00 ตร.ม. โดยยูนิตเล็กสุดอยู่ที่ประมาณ 26 ตร.ม. ซึ่งเหมาะกับคนอยู่คนเดียวมากกว่า เพราะพื้นที่นั่งเล่นกับที่นอนแทบเป็นห้องเดียวกัน
บทสรุป
The Line จตุจักร-หมอชิต เหมาะกับคนที่ใช้ชีวิตพึ่งรถไฟฟ้าจริงจังและให้น้ำหนักกับทำเลติดสวนจตุจักรมากกว่าขนาดห้อง หากงบถึงและเน้นการเดินทางสาย BTS สุขุมวิทเป็นหลัก ยูนิตฝั่งตะวันตกชั้นสูงคือจุดที่คุ้มค่าที่สุดของโครงการนี้ แต่ถ้ามีรถยนต์หรือมองหาห้อง 2 นอนสำหรับครอบครัว ควรพิจารณาโครงการอื่นในย่านที่ตอบโจทย์มากกว่า ก่อนตัดสินใจควรไปเดินสำรวจเส้นทางจริงทั้งฝั่ง BTS และ MRT ด้วยตัวเองในช่วงเวลาที่ใกล้เคียงกับที่จะใช้งานจริง และตรวจสอบราคาล่าสุดกับสิทธิ์ที่จอดรถกับผู้ขายโดยตรง
แหล่งข้อมูลอ้างอิง
ข้อมูลร้าน ราคา เวลาเปิด และข้อเท็จจริงในบทความนี้อ้างอิงจากแหล่งด้านล่าง ควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดอีกครั้งก่อนเดินทางหรือทำธุรกรรม
บทความที่เกี่ยวข้อง
รีวิว Equinox พหลโยธิน–วิภาวดี: คอนโดห้องแต่งครบ ใกล้หมอชิต 2
Equinox พหล-วิภา เด่นเรื่องห้องแต่งครบและใกล้หมอชิต 2 แต่ไม่ติดรถไฟฟ้าโดยตรง เหมาะกับคนเดินทางต่างจังหวัดเป็นหลัก
รีวิว The Line Phahol Pradipat: ไฮไรส์หน้า BTS สะพานควาย เดินเข้าซอยประดิพัทธ์กินง่าย
The Line พหลฯ-ประดิพัทธ์ ขายทำเลเดินเข้าซอยกินง่าย ไม่ใช่วิวหรือแบรนด์ แลกมากับเสียงถนนพหลโยธินที่ต้องชั่งใจเอง
รีวิว Chateau In Town จตุจักร: คอนโดโลว์ไรส์ริมสวนรถไฟ คุ้มไหมสำหรับสายวิ่งเช้า
รีวิว Chateau In Town จตุจักร เจาะทำเลริมสวนรถไฟ ระยะเดินสถานีจริง และห้องฝั่งไหนได้วิวสวน คู่มือสำหรับสายวิ่งเช้า
รีวิว IDEO Mobi จตุจักร: คอนโดห้องเล็กใกล้ MRT ปล่อยเช่าคุ้มไหม
รีวิว IDEO Mobi จตุจักรฉบับตรงไปตรงมา ชี้จุดแข็งเรื่องทำเลใกล้ MRT และจุดที่ต้องเช็กก่อนซื้อไว้ปล่อยเช่า