รีวิว Onyx Phaholyothin สะพานควาย: คอนโดติด BTS ใกล้จตุจักร อยู่จริงเป็นยังไง

Onyx Phaholyothin คือคอนโดไฮไรส์ของ แสนสิริ สูง 26 ชั้น ราว 620 ยูนิต ตั้งอยู่ริมถนนพหลโยธิน ห่างจาก BTS สะพานควายประมาณ 250–300 เมตร จุดขายหลักคือทำเลติดรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ที่นั่งไม่กี่สถานีก็ถึงหมอชิตและเข้าย่านจตุจักรได้สบาย ในราคาที่จับต้องได้กว่าอารีย์ใจกลาง ถ้าจะสรุปสั้น ๆ สองบรรทัด: เป็นคอนโดที่คุ้มสำหรับคนทำงานที่พึ่ง BTS เป็นหลักและรับสภาพตึกหนาแน่นได้ แต่ไม่ใช่ตัวเลือกสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่กว้างหรือความเงียบ ห้องเริ่มต้น 25 ตร.ม. และหน้าตึกติดถนนใหญ่บอกทุกอย่างไว้ตั้งแต่แรกแล้ว

• เหมาะกับคนทำงานย่านพหลโยธิน–อารีย์–จตุจักร ที่อยากอยู่ติด BTS แต่งบไปไม่ถึงอารีย์ใจกลาง
• เหมาะกับคนโสดหรือคู่เริ่มต้นที่ต้องการห้องเดียวหรือหนึ่งห้องนอน ไม่ได้ใช้พื้นที่เยอะ
• เหมาะกับคนที่ใช้ BTS เป็นการเดินทางหลัก มากกว่าขับรถเข้าออกทุกวัน
• ไม่เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการหลายห้องนอนและพื้นที่ใช้สอยกว้าง
• ไม่เหมาะกับคนที่อ่อนไหวต่อเสียง โดยเฉพาะห้องที่หันหน้าเข้าถนนพหลโยธิน
• ไม่เหมาะกับคนที่มองหาตึก low-density เงียบสงบ คนน้อย ลิฟต์ไม่ต้องรอ

แผนที่ © Google

สถานที่

ออนิกซ์ พหลโยธิน

1505 ถ. พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 ประเทศไทย

การเดินทาง: จากBTS สะพานควาย เดินประมาณ 3 นาที

จตุจักร · เขตจตุจักร

เปิดแผนที่↗

ระยะ 250–300 เมตรจากตัวตึกไป BTS สะพานควายฟังดูใกล้ แต่ในความจริงคือเดินเลียบถนนพหลโยธินราว 4–6 นาทีขึ้นอยู่กับจังหวะไฟข้ามและช่วงเวลา ทางเท้าฝั่งนี้กว้างพอเดินได้ แต่ ไม่มีหลังคาคลุมตลอดทาง หน้าฝนหรือแดดเที่ยงต้องเตรียมร่ม และช่วงเช้าที่คนแน่นสถานีสะพานควายก็ต้องเผื่อเวลาต่อคิวขึ้นลิฟต์กับบันไดเลื่อนด้วย เมื่อขึ้น BTS สายสุขุมวิทแล้ว การต่อไปย่านจตุจักรทำได้ง่ายในทิศทางเดียว

• นั่ง BTS สายสุขุมวิทจากสะพานควายไปทาง หมอชิต เพียงไม่กี่สถานี แล้วเปลี่ยนไป MRT สวนจตุจักรเพื่อเข้าตลาดนัดจตุจักร (โซนตลาดหลักเปิดศุกร์–เสาร์–อาทิตย์ 05:00–18:00 น. ประตูตลาดปิดราว 20:00 น.)
• สวนจตุจักรและสวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) อยู่โซนเดียวกับตลาดนัด เดินทางด้วยเส้นเดียวกันไปออกกำลังกายหรือเดินเล่นวันหยุดได้
• ตลาด อ.ต.ก. บนถนนกำแพงเพชร 1 อยู่ฝั่งใกล้เคียงกับตลาดนัด เหมาะไปซื้อของสดของฝากคุณภาพดี
• JJ Mall (เจเจ มอลล์) ห้างติดแอร์ 6 ชั้น เปิดทุกวัน 10:00–19:00 น. เป็นที่หลบร้อนและหาของกินหลังเดินตลาด
• ถ้าเลือกขับรถแทน ต้องยอมรับว่าถนนพหลโยธินช่วงเร่งด่วนรถติดหนัก การเข้าออกตึกช่วงเช้า–เย็นจะช้ากว่านั่ง BTS อย่างเห็นได้ชัด

ตัวอาคารเป็นไฮไรส์ 26 ชั้น ราว 620 ยูนิตของแสนสิริ ซึ่งหมายความว่าความหนาแน่นค่อนข้างสูงสำหรับคนที่คุ้นกับตึก low-rise ห้องส่วนใหญ่เป็นแบบสตูดิโอและหนึ่งห้องนอนที่ออกแบบให้ใช้พื้นที่คุ้ม ชั้นล่าง ๆ ของฝั่งติดถนนจะมองเห็นถนนพหลโยธินและได้ยินเสียงจราจรชัดกว่าชั้นสูง ส่วนราคาด้านล่างนี้เป็นตัวเลขโดยประมาณ ณ ช่วงเวลาที่เขียน ควรตรวจสอบอีกครั้ง เพราะค่าเช่าและราคาขายขยับได้ตลอดตามชั้น ทิศ และสภาพห้อง

ในแง่การอยู่จริง สตูดิโอ 25 ตร.ม. คือขนาดกะทัดรัดสำหรับคนเดียวหรือคนที่อยู่ไม่บ่อยและใช้เป็นที่นอนใกล้ที่ทำงาน หนึ่งห้องนอน 29.5–41 ตร.ม. ให้ความรู้สึกเป็นบ้านมากขึ้นและเป็นแบบที่คนเช่าย่านสะพานควายมองหามากที่สุด ส่วน 2 ห้องนอน ~62 ตร.ม. รองรับคู่หรือครอบครัวเล็กได้ แต่มีจำนวนน้อยกว่าและราคาช่วงกว้าง จึงควรสอบถามตามจริงมากกว่าเชื่อตัวเลขในโฆษณา แนะนำให้ดูผังห้องจริงจากส่วนแหล่งอ้างอิงท้ายบทความ ไม่ใช่จากภาพตกแต่งในลิสต์ประกาศ

• ส่วนกลางที่ผู้อยู่จริงได้ใช้บ่อยคือสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับนั่งทำงาน/พักผ่อน ตามมาตรฐานคอนโดแสนสิริ (ควรไปดูของจริงเพราะรายละเอียดต่างจากภาพในโบรชัวร์)
• จุดที่ต้องเช็กเองคือจำนวนลิฟต์ต่อ 620 ยูนิต ว่าช่วงเช้า–เย็นต้องรอนานแค่ไหน เพราะตึกหนาแน่นแบบนี้ลิฟต์คือคอขวดตัวจริง
• ห้องฝั่งหันหน้าถนนพหลโยธินจะได้เสียงจราจรมาเต็ม โดยเฉพาะชั้นล่าง ควรถามให้ชัดว่าห้องที่ดูอยู่ทิศไหน
• ทำเลติด BTS สะพานควายและเข้าจตุจักร–อารีย์ง่าย เป็นข้อได้เปรียบที่ยังคงอยู่แม้ตึกจะมีอายุ